已婚人买房不一定需要配偶签字。依据《婚姻法》等规定，已婚人士具有独立的民事权利能力，可独自签署购房合同。但若未告知配偶，可能引发家庭矛盾及财产纠纷，影响房产权益。
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已婚买房配偶可不签字。操作如下：1. 独自签署前，与配偶沟通并确保其同意，避免后续法律纠纷；2. 若配偶不同意或无法到场，可考虑通过律师见证或公证方式，确保购房行为合法有效；3. 特殊情况如配偶无民事行为能力，需按法律规定处理，可能涉及监护人同意等程序。
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已婚人买房，处理方式多样。可独自签署，但需确保配偶知情且无异议；也可夫妻双方共同签署，避免后续纠纷。选择时，应考虑家庭关系及财产状况，确保双方权益。