押金抵房租需出租人同意。依据《合同法》，押金是履约保证，未经出租人同意不得抵房租。擅自抵扣可能构成违约，影响租赁关系。
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押金抵房租常见方式有协商和诉讼。应先与出租人协商，协商不成可通过法律途径解决，根据合同约定和法律规定选择适当方式。
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押金不可随意抵租金。操作如下：1. 与出租人沟通，达成书面协议；2. 若出租人不同意，按约定支付租金；3. 发生争议，咨询律师，依据《合同法》等法规处理。