定金有可能退还，需具体分析。依据《民法典》规定，若存在无效租赁情形，如房屋违法或出租人无相应能力，可要求返还定金。不及时处理可能导致定金损失及潜在法律纠纷。
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定金能否退需看情况。操作如下：1.检查租赁房屋是否合法，出租人是否有权出租；2.若房屋或出租人存在问题，依据《民法典》与出租方协商退定金；3.协商不成，收集证据，考虑向法院起诉要求退还定金。
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常见处理方式为协商或诉讼。建议先与出租方友好协商，若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼，根据《民法典》相关规定维护自身权益。